Condominio 4 meses: agua en bandeja y tubo drenaje. ¿Causa moho general?
Dueños encuentran agua estancada en bandeja y drenaje. Edificio tiene «gran problema moho». ¿Relación?
Respuesta experta
- Agua en bandeja no causa moho en resto de casa directamente.
- Moho general → humedad alta crónica: fugas envolvente, AC no corre suficiente (short cycles), unidad mal dimensionada, ventilación insuficiente.
- Agua en bandeja indica problema en unidad: drenaje tapado, bandeja rota, aislamiento interno fallado → gabinete suda → gotea en bandeja.
Acciones
- Limpie líneas drenaje (sople aire, cepillo).
- Inspeccione bandeja: grietas, óxido.
- Verifique aislamiento interno gabinete (espuma) intacto.
- Mida HR interior: objetivo < 60 %. Si > 60 % → AC no deshumidifica (ver causas arriba).
- Exija a constructora/condominio inspección envolvente y AC (Manual J, airflow).
