Situación
- Estudio garaje 10x10 ft + baño 3/4 + closet. Alquiler largo plazo.
- Calefacción zócalo eléctrico 1979 → factura invierno "por las nubes".
- 2 ventanas corredizas simple cristal (sin aislar).
Solución principal: Mini-split bomba de calor (Ductless)
- 9,000-12,000 BTU/h (3/4 - 1 ton) = tamaño perfecto.
- **COP 3-4** = 3-4x más eficiente que zócalos (COP 1). **Factura 60-75% menor**.
- Enfriamiento verano **INCLUIDO** (valor añadido para alquiler).
- Instalación: **unidad interior pared + unidad exterior + tuberías 3" agujero**. 4-6 horas pro.
Ventanas: Mejora envolvente
- Película aislamiento ventana (window film) 3M / Duck Brand: $15-30/ventana, reduce pérdida calor 30-50%, bloquea UV, se ve claro. **DIY fácil** (secador pelo).
- Cortinas térmicas / celulares (honeycomb) + sellado perímetro (imanes/velcro).
- Burletes (weatherstripping) marcos ventanas/puertas.
DIY vs Pro
Mini-split: **Usuario puede montar unidades y pasar tuberías** (corte, flare, aislar). **PERO:** **Vacío (500 micras) y carga refrigerante REQUIERE técnico EPA 608** con bomba vacío, manómetros, balanza. **No intente.** Contrate solo puesta en marcha (~$300-500).
ROI
Mini-split 12k BTU instalado pro: $2500-3500. Ahorro $50-100/mes invierno → **pago 2-4 años**. Aumenta valor alquiler.
