Casa 3 pisos: 2do piso siempre caliente, rejillas pared vs suelo, zonificación necesaria

Problema: Desbalance térmico vertical

Casa 3 niveles: Sótano, Planta principal, 2do piso. Termostato 75°F → Sótano/Planta congelan, 2do piso quema. Rejillas suelo (ajustables) + Rejillas pared (fijas). Cierra rejillas planta principal. No presupuesto para 2do sistema.

Análisis

• Rejillas PARED = Retorno aire (Return) → NO ajustables. Llevan aire CALIENTE del 2do piso de vuelta al sistema.
• Rejillas SUELO = Suministro (Supply) → Aire ACONDICIONADO entra.
• Cerrar suministros planta principal → Aumenta presión estática → Reduce flujo TOTAL → Puede congelar bobina + daña compresor.
• Sistema 1 zona = 1 termostato = Imposible equilibrar 3 pisos con diferentes cargas térmicas.

Soluciones (orden costo/efectividad)

1. Balanceo profesional (Test & Balance): Técnico certificado mide CFM cada registro, ajusta dampers ductos, registra datos. Costo $300-600. Mejora significativa.
2. Sistema zonificación (2-3 zonas): Dampers motorizados ductos + termostatos por zona + panel control. Costo $2,000-4,000. Solución real.
3. 2do sistema dedicado 2do piso: Minisplit o split pequeño. Costo $3,000-6,000. Independiente.
4. Mejoras pasivas: Ventilador techo 2do piso (sentido verano), cortinas blackout, sellado aire ático, aislamiento R-49+.

Advertencia

NO cierre >20% rejillas suministro. Riesgo: Congelación bobina, fallo compresor, sobrecalentamiento horno (invierno).