Contexto
Casa 1920, rural, pozo cerca de tanque fuel enterrado 30+ años. Quiere eliminar tanque (riesgo pozo) y cambiar a propano. Tanque propano puede ir en cualquier sitio, caldera ventada directa (pared). Usa 1200-1500 gal fuel/año. Preocupa coste propano (menos BTU/gal).
Comparativa energética
| Combustible | Coste $/100k BTU | Eficiencia típica | Coste efectivo $/100k BTU útil |
|---|
| Fuel #2 | 0,71 $ | 60% (quemador viejo) | 1,18 $ |
| Propano | 1,07 $ | 90% (caldera mod/con nueva) | 1,19 $ |
→ Coste operativo similar (wash). La mayor eficiencia del propano compensa el mayor precio por BTU.
Otros factores
- Eliminación tanque fuel: Coste 1500-3000 $ (vaciar, limpiar, rellenar o retirar). Requerido para venta futura (hipoteca/seguro).
- Chimenea: Propano ventado directo (PVC/CPVC por pared) elimina coste liner chimenea (1000-2000 $).
- Tanque propano: Alquiler (100-200 $/año) o compra (500-1000 $). Ubicación flexible.
- Mantenimiento: Propano más limpio (sin hollín, sin boquillas, sin electrodos).
- Fiabilidad suministro: Camión cisterna debe acceder. Contrata proveedor local fiable.
Recomendación
Si vas a estar 10+ años: cambia a propano mod/con 95% AFUE. Coste inicial (caldera + tanque + ventado + retirada fuel) ≈ 12-18k $, pero eliminas riesgo ambiental, ganas espacio, simplificas mantenimiento y coste operativo comparable. Pide 3 presupuestos a contratistas con licencia de gas/propano.
