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Dimensionamiento A/C 3 toneladas en 2.226 ft² Florida: ¿infra-dimensionado?

Inspección obra nueva: unidad Carrier 3 tn en 2.226 ft² bloque/teja

Vivienda unifamiliar 2.226 ft², construcción bloque, techo teja. Unidad Carrier 3 toneladas. Inspector cuestiona ubicación horizontal del air handler en ático (permitido por código pero no recomendado). Pregunta: ¿3 tn es poco según regla 400 ft²/tn? Opinión sobre air handler en ático.

Respuesta del experto

3 toneladas suena infra-dimensionado, pero sin cálculo de carga (Manual J) no se puede afirmar. Si todo muy aislado, mucha sombra, podría funcionar. Air handlers en ático: acceso difícil, más calor, riesgo fugas condensados mojando techo.

Seguimiento: fuga agua en techo reparada

Vendedor declaró fuga reparada (tubería mal conectada, no bandeja desbordamiento). Caída temperatura medida 18,6 °F. Usuario pregunta coste mover air handler a garaje vertical.

Opinión experto

No puede estimar coste reubicación sin ver in situ. Advierte que 3 tn para 2.226 ft² (medidas externas) puede ser problema mayor que la ubicación.