Diseño HVAC para townhouse de 750 ft² en dos plantas: mini-split vs. conductos

Necesito asesoramiento para climatizar un townhouse de dos plantas (375 ft² c/u, 20×20 ft). Solo la fachada suroeste tiene ventanas (3 abajo, 2 arriba + puerta). Planta baja: cocina-salón diáfano. Planta alta: dormitorio, vestidor 6×10 y baño. Envolvente con espuma proyectada. Busco un solo sistema, bajo coste inicial y de mantenimiento, priorizando confort y control de humedad. Savannah, GA. ¿Mini-split 2 zonas o bomba de calor con conductos? Precio aproximado Goodman.

Análisis de cargas

Con envolvente de alta prestación (espuma spray) y relación superficie/volumen favorable, la carga de diseño rondará 1,5-2 toneladas totales. Un mini-split multi-zona (1 unidad exterior + 2 cassettes/murales) cubre ambas plantas sin conductos, simplifica instalación y permite control independiente por planta.

Opción mini-split (recomendada)

• Equipo: 2 toneladas (24 000 BTU/h) multi-zona, 18-20 SEER.
• Unidades interiores: cassette 9000 BTU/h planta baja + mural 9000 BTU/h planta alta.
• Coste equipo: ~4500 $ (marca Goodman/Gree/Mitsubishi).
• Instalación: ~1500-2500 $ (tubería frigorífica, cableado, drenajes).
• Total: 6000-7000 $.

Opción conductos (bomba de calor split)

• Requiere espacio para manipulador en planta alta + conductos entre plantas (difícil en 20×20).
• Coste conductos: 2000-4000 $ adicionales.
• Total: 9000-12 000 $.

Conclusión

El mini-split 2 zonas ofrece mejor relación coste/rendimiento, control de humedad por zona y instalación menos invasiva. Solicite 3 presupuestos a instaladores certificados Mitsubishi/Gree/Daikin en Savannah.