Eliminar condensación excesiva en conductos tipo B de gas

Condensación en conductos de combustión de edificio comercial

Un usuario reporta fugas de condensación a través del techo en un edificio comercial. El conducto de ventilación de gas tiene una sección de pared simple en algún punto, posiblemente en el techo. Los gases de combustión contienen vapor de agua que se condensa al enfriarse al contacto con aire frío.

Por qué ocurre

Un conducto de doble pared (tipo B) debe usarse en todo el recorrido hasta la terminación del conducto de humos. Si hay un tramo de pared simple, la pared exterior se enfría y el vapor de los gases de escape condensa en el interior, goteando hacia abajo y filtrándose por el techo.

Acciones correctivas

• Inspeccionar todo el conducto y reemplazar cualquier sección de pared simple por conducto tipo B de doble pared.
• Asegurar que la terminación del conducto (capuchón) esté correctamente instalada y no permita la entrada de agua de lluvia.
• Verificar la pendiente del conducto hacia la caldera para drenar el condensado.
• Considerar aislar el conducto en espacios no climatizados (ático, falso techo).

Recomendación final

Contrate a un contratista de HVAC con licencia para que revise todo el sistema de ventilación y lo lleve a código. La condensación no controlada daña la estructura y puede crear riesgos de seguridad.