Un lector consulta sobre un manguito que rodea el tubo de ventilación de la caldera en el ático de una casa construida en 1949. La caldera es de 1994. En el punto medio del manguito hay una junta y por debajo de ella gotea humedad, manchando el techo de la habitación inferior. El problema solo ocurre en invierno. El manguito tiene 10-12 pulgadas de diámetro y podría contener amianto. El usuario ya revisó el solín alrededor de la chimenea en el tejado y parece correcto.
La condensación se produce cuando los gases de combustión calientes entran en contacto con una superficie fría, como el conducto de ventilación que atraviesa el ático sin aislamiento adecuado. En invierno, la temperatura del ático es muy baja, lo que enfría la pared del conducto. Si el conducto no es de doble pared (tipo B), el vapor de agua contenido en los gases de escape se condensa en la superficie interior y gotea hacia abajo.
La condensación en conductos de ventilación es común en instalaciones antiguas o mal aisladas. La clave es asegurar un conducto de doble pared tipo B correctamente instalado y aislar su paso por zonas frías. Si el problema persiste, consulte a un técnico de calefacción cualificado para una inspección completa.