Fuga masiva en drenaje condensado unidad 3ª planta: limpieza tubería PVC
Unidad Trendstar (fan coil) en 3ª planta. Fuga profusa. Bomba de condensado (horizontal) funciona si echo agua manualmente. Sospecha: tubo PVC a bomba tapado. No sabe cómo acceder para limpiarlo.
Configuración típica
Unidades en ático/plantas altas suelen tener bomba de condensado (condensate pump) porque no hay caída por gravedad. El drenaje de la unidad (gravedad) cae en el depósito de la bomba; la bomba impulsa el agua por tubo pequeño (1/4"-3/8") hasta desagüe.
Pasos para limpiar
- Apaga unidad (breaker).
- Localiza la bomba (caja plástica ~20x15x15 cm junto a la unidad).
- Desconecta tubo de entrada a la bomba (el que viene de la bandeja de la unidad). Suele ser PVC 3/4" o 1" con acoplamiento roscado o pegado.
- Si es PVC pegado: Corta con sierra de mano o cortatubos cerca de la bomba. Deja margen para acoplar.
- Sopla aire comprimido desde la unidad hacia la bomba (o aspira con shop vac desde la bomba hacia la unidad).
- Vierte 1 taza lejía + 1 gal agua caliente por el tubo desde la unidad (embudo).
- Vuelve a unir: Si cortaste, usa acoplamiento PVC (coupling) + pegamento PVC. Asegura alineación.
- Verifica bomba: Vierte agua en su depósito; debe arrancar y bombear. Limpia el filtro/rejilla de entrada de la bomba.
- Revisa tubo de impulsión (pequeño) a desagüe: sin dobleces, sin tapones.
Prevención
- Pastillas de lejía/algaecida en bandeja de la unidad (mensual).
- Float switch en bandeja de unidad (apaga si bomba falla).
- Revisa bomba cada 6 meses.
Si no te atreves a cortar/pegar PVC, llama a fontanero o HVAC (150-300 $). El daño por agua en techo de vecino cuesta miles.
