Tamaño de A/C para casa 2.800 ft² dos plantas: 3 t vs 4 t

Casa 1979, 2.800 ft², porche acristalado, 4 claraboyas grandes. Houston (verano >95 °F). Instaladores divididos: 3 t vs 4 t (advierten «sensación fría y húmeda» si 4 t).

Regla general y realidad

Regla «1 t por 400-600 ft²» → 2.800 ft² = 4,7 a 7 t. Pero depende de: aislamiento, ventanas, orientación, infiltración, clima, ocupación, electrodomésticos.

Opinión del experto (Craig)

• Vive en SE EE. UU., 2.200 ft² con 4 t → su casa 2.800 ft² + porche + claraboyas probablemente necesite 4 t o más.
• «Sensación fría y húmeda» = sobredimensionamiento real + mal control de humedad (ciclos muy cortos).
• La única forma segura: cálculo de carga Manual J detallado (software Wrightsoft, Elite, RHVAC). Cuesta $150-300 y ahorra miles en equipo y confort.

Recomendación

Contrate ingeniero/contratista que haga Manual J antes de firmar. Exija ver el reporte. No acepte «regla del pulgar». En Houston con claraboyas, 4 t puede ser correcto; 3 t se quedará corto en días de diseño.