Fuga condensado unidad sótano: diagnóstico independiente de ático
Ático: bandeja llena → flotador apagó → limpiado PVC + T + lejía + tapón → OK. Sótano: bomba condensado limpiada + nueva tubería exterior → TODO FUNCIONA pero goteo CONSTANTE dentro unidad sótano. Cloro/agua ático re-derramado pero goteo sigue.
Análisis: Dos sistemas INDEPENDIENTES
- Unidad ático ≠ Unidad sótano. No comparten drenaje ni bobinas.
- Goteo en bomba condensado sótano = FALLO BOMBA o tubería descarga.
Diagnóstico bomba condensado
- ¿Bomba ACTIVA y expulsa agua exterior? Verificar flujo en tubería salida.
- ¿Goteo en CUERPO bomba (sellos, carcasa) o en CONEXIONES?
- ¿Válvula retención (check valve) en tubería salida? Sin ella → reflujo → goteo.
- ¿Interruptor flotador bomba funciona? Probar levantando manualmente.
- ¿Tubería descarga tiene pendiente continua hacia exterior? Sin trampas/burbujas aire.
Posibles causas goteo constante
- Sello eje bomba desgastado.
- Carcasa bomba agrietada.
- Conexiones sueltas (entrada/salida).
- Válvula retención faltante/fallada → agua regresa al apagar.
- Tubería descarga obstruida parcialmente → desborda bomba.
Prueba decisiva
Desconectar bomba → verter agua en bandeja → ¿bomba expulsa TODO agua sin goteo? Si gotea cuerpo → REEMPLAZAR BOMBA.
