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Olor a aguas residuales en la casa: causas y soluciones en sistemas HVAC y plomería

Eliminación de olores a cloaca en viviendas

Un olor a aguas residuales que aparece al entrar a la casa y persiste en la planta principal, detectable cerca de las rejillas de A/C, suele tener dos orígenes principales: trampas de plomería secas o crecimiento microbiano en el sistema de climatización.

Causa 1: Trampas de desagüe secas (P-traps)

Cada desagüe (lavamanos, ducha, bañera, piso) tiene una trampa en forma de U que retiene agua para sellar el paso de gases del alcantarillado. Si un accesorio no se usa semanalmente, el agua se evapora y los gases suben.

Solución: Vierta 1-2 litros de agua en cada desagüe poco usado, incluyendo desagües de piso, duchas de invitados, lavamanos de baño de servicio, etc. Repita mensualmente.

Causa 2: Bandeja de condensado y serpentín del air handler sucios

El aire acondicionado genera condensación que gotea en una bandeja y sale por tubo de desagüe. Si la bandeja acumula polvo, moho y bacterias, produce olores fétidos que el ventilador distribuye por los conductos.

Limpieza del air handler

  1. Apague la unidad en el termostato y en el interruptor.
  2. Retire el panel de acceso al serpentín evaporador y bandeja de goteo.
  3. Aspire residuos sueltos con aspiradora de taller.
  4. Lave la bandeja con agua caliente, jabón desengrasante y cepillo suave.
  5. Enjuague bien y seque.
  6. Purgue la línea de desagüe: sople aire comprimido o use una aspiradora de líquidos en el extremo exterior.
  7. Rocíe solución de 1 parte de lejía por 10 de agua sobre la bandeja y serpentín (evite componentes eléctricos).
  8. Deje actuar 10 minutos, enjuague con agua limpia y seque.
  9. Vuelva a armar y encienda.

Prevención

  • Cambie filtros cada 1-3 meses.
  • Programe mantenimiento profesional anual.
  • Instale tabletas antialgas en la bandeja de condensado (según fabricante).

Si el olor persiste tras estas acciones, inspeccione conductos por posible intrusión de roedores o fugas de alcantarillado cerca de penetraciones de tuberías.