Bonus room 600 ft² sobre garaje 3 coches: HVAC y fontanería
Quiere suite alquiler fin de semana. HVAC: espacio grande para ventana. Fontanería: garaje linda con casa lado sótano (bomba sumidero, pozo).
HVAC: PTAC (Packaged Terminal Air Conditioner)
- **Unidad hotelera** estándar: 9.000-15.000 BTU, 208/230V o 265V, calefacción eléctrica o bomba calor.
- Marcas: Amana (PTAC), GE (Zoneline), Friedrich, Gree, Midea.
- Instalación: hueco en muro 42"x16", drenaje condensados, línea eléctrica dedicada.
- Costo unidad $800-1.500 + instalación $500-1.000.
Fontanería
- Cercanía a cuarto mecánico = **fácil/barato** (tuberías PEX, pendiente desagüe).
- Inodoro, lavabo, ducha, bar sink: ~$2.000-4.000 materiales + mano de obra.
- Requiere ventilación (vent stack) y permiso municipal.
Consiga 3 presupuestos locales licenciados.
