Instalación peligrosa: retorno "free" y retroceso en calentador de agua
Casa 20 años, Lima (Ohio). Horno Lennox Pulse 90 % (combustión sellada) en cuarto cerrado con puerta rejilla. Retorno: solo 48" de conducto 24x8" abierto en el cuarto. Calentador de agua 20 años con power vent en mismo conducto de combustión. Hay retroceso (spillage) en calentador cuando horno arranca.
Violaciones de código (NFPA 54 / IFGC / IRC)
- Retorno en cuarto de combustión: Prohibido para aparatos de combustión no sellados (calentador agua). El horno Pulse es sellado (2 tubos PVC), pero el calentador usa aire del cuarto → depresión cuando horno sopla → gases de combustión no salen.
- Tamaño de retorno insuficiente: 24x8" = 192 pulg². Para 90k-100k BTU horno + 40k BTU calentador, se necesitan >300 pulg² netos.
- Power vent + atmósfera depressurizada: El ventilador del calentador no vence la depresión del horno.
Solución obligatoria
- Retorno dedicado sellado: Conducto desde habitaciones hasta horno, sin comunicación con cuarto de caldera.
- Aire de combustión exterior: Para calentador de agua (si no es power-vent directo), tubo PVC de admisión desde exterior.
- Reemplazar calentador: Unidad power-vent de 2 tubos (concentrónico) o bomba de calor híbrida.
Negociación compra
Exija corrección antes de cierre o descuento de 3.000-5.000 $ (coste estimado). Llame a departamento de construcción local o compañía de gas: pueden "red-tag" el medidor hasta corregir.
Recurso NFPA
NFPA 54 (National Fuel Gas Code), Cap. 9 (Venting), Cap. 10 (Combustion Air). Busque en nfpa.org → Free Access → NFPA 54.
