Casa 3400 ft² (sin sótano), 8 años. Sala familiar sobre losa (sin sótano) congelada. Planta alta cálida, planta baja bien excepto sala. Techos 20 ft. Ventosa. Facturas locas. ¿Respiraderos suelo no funcionan por losa fría? ¿Calefacción radiante? ¿Más conductos? ¿2ª zona?
Prioridad 1: Envolvente (antes que HVAC)
Ningún sistema calienta "el exterior".** Identifique y selle fugas:
- Blower Door Test (puerta sopladora) + termografía infrarroja: detecta fugas en puertas, ventanas, penetraciones, caja de escaleras, ático.
- Duct Blaster simultáneo: fuga conductos a espacios no condicionados.
- ¿Garantía constructor? Inspector vivienda? Órgano consumidor local.
Prioridad 2: Zonificación (la sala TIENE carga térmica distinta)
- Mucho vidrio, techo alto, losa → **Zona separada OBLIGATORIA**.
- 3 zonas mínimo (Arriba, Abajo principal, Sala). 4 si sótano separado.
- Compuertas zona (zone dampers) + termostatos programables + **BYPASS DAMPER** + **SENSOR DE DESCARGA (discharge air sensor)** para proteger intercambiador/compresor por bajo flujo/temp extremas.
- Si ofertante dice que bypass/sensor no hace falta → **busque otro**.
Prioridad 3: Conductos a la sala
- Verificar tamaños conductos y registros (cámara de inspección).
- Compuertas de balanceo (VD) ABIERTAS.
- Retorno dedicado en sala (si hay puerta cerrada).
- No "bajo losa fría": conductos bajo losa **aislados** funcionan bien.
Calefacción radiante en suelo: excelente confort, pero **no resuelve fugas de aire** y es caro retrofit. Haga envolvente + zonificación primero.
