Townhome 3 años, 3 zonas (sótano, planta baja, alta). Compresor exterior + horno gas sótano + compuertas (dampers). Termostato sótano (Honeywell digital, oficina con PCs) en HOLD 72°F deja de soplar 20 min-horas, temp sube a 73-77°F. Pasa en verano (A/C) e invierno (calor). Otras zonas OK.
Causas probables
- Termostato sensible a humedad / contactos base corroídos: Sótano = más humedad. Corrosión en bornes termostato o base mural → contacto intermitente.
- Termostato defectuoso: Intercambie por otro de zona fría: ¿sigue fallo en sótano? → cableado/compuerta. ¿Fallo sigue al termostato? → termostato.
- Compuerta (damper) zona sótano atascada / motor falla: No abre aunque termostato pida. Verifique cableado compuerta + alimentación 24 V en bornes compuerta al pedir zona.
- Placa control zonificación (zone control board): Relé zona sótano falla.
Pruebas
- Intercambie termostatos (apague fuerza antes).
- Mida 24 VCA en bornes compuerta zona sótano cuando termostato pide.
- Escuche/vea compuerta: ¿se mueve?
- Limpie contactos base termostato (alcohol isopropílico).
Calor y A/C simultáneo en zonas distintas
Sistema split 1 compresor + 1 horno + compuertas: NO puede calentar una zona y enfriar otra simultáneamente. El modo (heat/cool) es global. Si termostato sótano pide frío y planta alta pide calor → conflicto. La placa de zonificación prioriza (normalmente última llamada) o bloquea. Esto puede explicar comportamientos extraños.
Solución
Intercambio termostatos → aisla fallo. Si termostato: cámbielo (modelo compatible zonificación). Si compuerta/placa: técnico HVAC zonificación.
