Fuga de agua por techo: causa raíz en zonificación sin bypass
Casa 2 pisos, dual AC. Planta alta zonificada (oficina equipos computo). XB80 en ático. 4 secciones: retorno múltiple → XB80 → caja con tubos a bandeja goteo → caja distribución. Condensación masiva gotea techo. Bandeja goteo en 3ra sección, NO bajo XB80 → no recoge agua.
Causas de condensación excesiva en horno gas (XB80 = 80% AFUE, NO condensante)
Un horno 80% NO debe condensar en intercambiador principal. Agua en gabinete = problema flujo aire O refrigerante:
- Flujo aire bajo: Filtro sucio, bobina evaporadora sucia, conductos restringidos, velocidad ventilador baja.
- Problema refrigerante: Carga baja o restricción (TXV, pistón, filtro secador) → bobina se congela → al descongelar, agua no cae en bandeja → gotea en gabinete.
- Zonificación SIN bypass damper: Cuando una zona cierra, flujo aire por bobina ↓ → bobina se congela → deshielo inunda gabinete. REQUERIDO: Bypass duct con barometric damper (peso en barra) + sensor temperatura post-bobina que cicla compresor.
Soluciones prioritarias
- Verificar filtro LIMPIO y bobina LIMPIA (mirar pasado filtro).
- Instalar bypass duct con barometric damper si no existe.
- Instalar sensor temperatura post-bobina (freeze stat) que apague compresor si bobina <34°F.
- Bandeja auxiliar BAJO TODO el gabinete (incluyendo XB80) CON interruptor flotador que apague compresor.
- Si flujo aire y zonificación OK → técnico con manómetros: presiones, subenfriamiento, recalentamiento.
Instalaciones zonificadas sin bypass y freeze stat son defecto de diseño común. El agua SIEMPRE llega a bandeja si flujo y carga son correctos.
