Estoy construyendo una casa de 3500 ft² en Florida. El manipulador se ha instalado en el garaje dejando solo 15 ft hasta la puerta, lo que impide aparcar el coche. Tampoco está sobre losa elevada. ¿Existe norma específica para su ubicación?
Requisitos de código (IRC/IMC/NFPA 54)
- Espacio libre: 30 pulgadas frente al panel de acceso, 12 pulgadas laterales.
- Elevación: En garajes, el quemador/encendido debe estar ≥ 18 pulgadas sobre el suelo (protección contra vapores de gasolina). Si es solo ventilador (sin combustión), no aplica, pero se recomienda losa elevada.
- Aire de combustión: Si el equipo quema gas, debe tomar aire del exterior o de espacio ventilado, nunca del garaje.
- Protección contra impacto: Barrera o ubicación fuera de trayectoria de vehículos.
Alternativas de ubicación
- Ático: Manipulador horizontal + conductos (requiere altura suficiente y acceso).
- Espacio bajo vivienda (crawlspace): Similar a ático, con conductos ascendentes.
- Unidad paquete en exterior: Todo en uno (condensador + manipulador) en losa junto a la casa; conductos entran por muro/techo.
- Closet interior dedicado: Con rejillas de retorno/suministro y ventilación de combustión directa.
Próximos pasos
Exija al constructor que reubique el equipo según código y necesidades de aparcamiento. Si el contrato no lo especifica, documente con fotos y notifique por escrito; la reubicación suele ser responsabilidad del contratista sin coste extra para el propietario.
