¿Contrato mantenimiento anual calor/A/C? Qué revisar realmente

Usuario agradece respuesta detallada a Blake. Pide ejemplos CONCRETOS de qué revisar obligatoriamente. Cansado de "revisamos 20 puntos" sin saber qué importa. Johnson AirEase 80s, 5 años en casa. Óxido intercambiador (ya limpiaron hace años). Olor tanto calor como A/C (2-3 años). ¿Limpieza conductos?

Respuesta Blake

Fabricantes exigen inspección anual. Razones: seguridad, eficiencia, detectar problemas pequeños. Según zona, 1 vez/año si calor y frío mínimos juntos.

Puntos CLAVE

• Intercambiador calor: revisar CADA AÑO (óxido + edad). Detector CO obligatorio (barato, Lowe's/Home Depot/Costco).
• Limpieza conductos: RARA vez justificada, EPA dice puede causar problemas. Link EPA.
• Olor: bandeja drenaje no vacía bien → agua estancada. Aire calor/frío pasa por bobina interior → recoge olor. Limpiar bobina + bandeja + pastillas algicidas. Verificar pendiente bandeja.

Inspección real vs "puntos"

No importan "20/30 puntos", importa PROFUNDIDAD: seguridad, eficiencia max, lubricar, limpiar lo necesario, arreglar menor antes de mayor. Ofrece formularios suyos por email privado.