Madera podrida en ático tras tejado nuevo (6 años): responsabilidad techador
Usuario encontró madera podrida en ático no reemplazada al cambiar tejado hace 6 años. ¿Cómo reparar?
Según elemento dañado
- Vigas (rafters) / Cerchas (trusses): corte pieza nueva a medida, "case" (ensamble con solape y tornillos/tornillos+pegamento) en zona sana. Refuerce con placas laterales (sistering).
- Lámina (decking/sheathing - OSB/plywood): quite tejas/papel en zona afectada, corte lámina podrida, instale nueva lámina misma medida, clavetee a vigas, repapel (fieltro/sintético), reteje.
Garantía techador
6 años: verifique garantía escrita del contratista (mano de obra suele 1-10 años, materiales 20-50). Si cubre, exija reparación. Documente: fotos, video, informe inspector independiente. Notifique por escrito certificado/burofax.
Si sin garantía: repare usted (DIY si capacitado) o contrate carpintero/tejadero. Coste: lámina $50-150/m² + mano obra; vigas $200-500 c/u + mano obra.
