Cálculo alquiler oficina: 3000 pies² × $16/pie²/año
Respuesta original correcta:
3000 × $16 = $48,000 al año.
$48,000 / 12 meses = $4,000 al mes.
Verificaciones
- ¿$16 es **bruto (triple neto NNN)** o **neto**? En NNN, pagas además: impuestos, seguro, mantenimiento áreas comunes (CAM).
- ¿Incluye servicios (electricidad, agua, gas, internet)?
- ¿Parking incluido?
- Plazo contrato, cláusulas subida (CPI), depósito.
Confirma con casero/agente: **"$4,000/mes base rent, ¿qué más incluye/excluye?"**
