Rheem 2.5 ton, 1993, casa 1100 ft² ladrillo, ventanas simple: no baja de 27 °C (80 °F) de día
Datos técnicos: BP 77 psi, AP 225 psi, temp. succión condensador 7.2 °C (45 °F), temp. descarga 31.7 °C (89 °F), evap. succión 10.5 °C (51 °F), retorno 22.5 °C (72.5 °F), suministro 13.9 °C (57 °F), ΔT = 8.6 °C (15.5 °F). Factura eléctrica $300/mes.
Interpretación de lecturas
- ΔT 15.5 °F es bajo (estándar 18‑22 °F). Indica capacidad reducida.
- Presión succión 77 psi (R‑22) → ~9 °C (48 °F) pero temp. línea 7.2 °C → **sobrecalentamiento alto** → posible carga baja o TXV restringida.
- Presión descarga 225 psi → ~41 °C (106 °F) pero temp. real 31.7 °C → **subenfriamiento muy alto** → ¿bobina condensador sucia? ¿ventilador en baja?
- Retorno 22.5 °C vs termostato 24 °C → infiltración aire caliente (ático/conductos) o termostato mal ubicado.
Acciones prioritarias
- Limpie a fondo bobina condensador (cepillo + agua + limpiador alcalino). Enderece aletas.
- Verifique motor ventilador condensador: ¿2 velocidades atascada en baja? Revise diagrama cableado.
- Inspeccione conductos en ático: Fugas de retorno aspiran aire caliente; selle con mastic + cinta foil.
- Mida amperaje compresor y ventilador vs placa.
- Pruebe carga por sobrecalentamiento/subenfriamiento (metodo ponderado). No añada refrigerante «a ojo».
- Evalúe reemplazo: Unidad 30 años, SEER ~8-9. Nueva 14‑16 SEER ahorra 30‑40 % energía. ROI 5‑7 años.
El ΔT bajo con bobina limpia y flujo correcto apunta a **válvulas del compresor desgastadas** (pérdida de eficiencia volumétrica). Dado la edad, la sustitución del sistema completo es la inversión más racional.
