Central aire no mantiene: bajaron de 4 T a 3 T (casa 4200 ft² con sótano)

Reemplazaron Lux 4 T (1974) por Ruud 3 T. Casa rancho 195 m² (2100 ft²) + sótano terminado 195 m² = 390 m² (4200 ft²). Aislamiento bueno, ático +20 °C vs exterior. Escalera abierta a sótano + ventilador. A 29 °C (85 °F) exterior, termostato 22 °C (71 °F) corre sin parar. A 35 °C (95 °F) no baja de 23 °C (74 °F) con consigna 22 °C. Pregunta: ¿unidad pequeña?

Cálculo carga

Regla general zona cálida: 400-500 ft²/T. 4200 ft² / 400 = 10,5 T; / 500 = 8,4 T. Incluso 600 ft²/T = 7 T. 3 T es radicalmente insuficiente (cubre ~1200-1800 ft²).

Error del contratista

Bajar de 4 T a 3 T sin cálculo Manual J es negligencia. El sótano cuenta (carga latente + sensible). Escalera abierta acopla plantas.

Soluciones

1. Exija cálculo Manual J escrito al contratista. Si no lo tiene, que lo haga gratis.
2. Opción A: Añadir 2ª unidad 3-4 T para sótano (split o gas pack).
3. Opción B: Reemplazar por 5-6 T (si conductos aguantan) + zoning.
4. Opción C: Mini-split 2-3 T solo sótano (independiente).

No acepte «es que hace mucho calor». A 35 °C debe mantener 22 °C. Pida reparación/sustitución bajo garantía instalación (1-2 años).