Situación
Tubería de condensado en pared trasera donde se construirá un deck. Contratista cortó la tubería y colocó tabla de deck sobre ella, sin extender el drenaje al exterior del deck.
Riesgos
- Madera del deck expuesta a humedad constante → pudrición, moho, daño estructural.
- Imposibilidad de inspeccionar goteo → no se detecta obstrucción hasta que hay daño.
- Posible retroceso de agua a la unidad si el drenaje se tapa.
Solución correcta
- Extender tubería PVC (mismo diámetro) desde el corte hasta el borde exterior del deck, con pendiente mínima 1/4" por pie.
- Terminar en codo hacia abajo visible, preferiblemente cerca de bajante pluvial o zona de drenaje.
- Usar accesorios PVC Schedule 40, pegamento y primer adecuados.
- Dejar acceso para limpieza (tapón roscado en trampa P).
- Probar: encender AC 20 min y verificar goteo continuo en el nuevo extremo.
Mantenimiento
Inspeccione visualmente el goteo cada primavera y otoño. Vierta 1 taza de vinagre blanco en la trampa P anualmente para prevenir algas y biofilm.
