Servicio anual caldera gas natural (radiadores) - qué hacer
Usuario quiere hacer mantenimiento rutinario él mismo. Fontanero lo hizo hace años, parecía simple.
Lista de verificación anual (propietario avanzado)
- Seguridad: Prueba fuga gas (agua jabonosa tuberías), detector CO funcionando.
- Quemadores: Cepille/aspire polvo, telarañas. Verifique llama azul estable.
- Sensor llama / termopar: Limpie con lana acero fina.
- Intercambiador calor: Inspeccione visualmente grietas/corrosión (espejo linterna).
- Ventilación/Tiraje: Prueba cerilla/humo en campana tiro → humo sube recto. Revise chimenea/ventilación obstruida.
- Controles: Pruebe pressuretrol (corta a 1.5-2 PSI), aquastat (temp agua), bajo nivel agua (LWCO) - levante palanca, horno debe parar.
- Bomba circuladora: Engrase si tiene puertos (3 gotas aceite 20W no detergente). Verifique no gotea.
- Purga radiadores: Abra purgadores hasta salir agua sin aire (empiece planta baja → arriba).
- Presión sistema: 12-15 PSI frío (manómetro). Válvula llenado automático funciona.
- Tratamiento agua: Inhibidor corrosión si sistema abierto/antiguo.
Recursos en línea
Busque "hydronic boiler annual maintenance checklist" en sitios: inspectapedia.com, heatinghelp.com, energy.gov. Manual fabricante (modelo/serie) es la guía definitiva.
Cuándo llamar pro
Análisis combustión (CO, O2, eficiencia), ajuste quemador, reparación controles, limpieza intercambiador interna.
