Split AC apartamento 3 pisos: compresor techo, resto en unidad. 1989, sin mantenimiento. Funcionando max cool: se apaga solo a 5-55 min (termostato sin tocar). Pregunta: diagnóstico, costo servicio "ballpark", seguimiento Minnesota (primer piso).
Diagnóstico experto
- Distancia compresor-techo a evaporador 3 pisos = NO es problema (líneas dimensionadas OK).
- 20 años = increíble duración. Fuga probable.
- Posibles: fuga coil evaporador (interior), motor ventilador techo, contactor, capacitor, placa.
- Freón R-22 ~$25/lb (ahora $50-100+). Visita servicio 1h ~$80-150. Techo 3 pisos + grúa/acceso = +$350+.
Seguimiento usuario: acceso techo OK (ascensor + escalera)
Experto: "Solo necesitas bloque hielo y ventilador".
Plan acción priorizado
- NO LA CORRAS MÁS hasta arreglar. Empeora (compresor quema).
- Acceso techo fácil → ve tú: siente línea succión (grande, aislada) en unidad exterior tras 10 min ON. ¿Fría como hielo? Si NO → baja carga (fuga).
- Verifica ventilador exterior: gira? Amperaje normal?
- Verifica bobina evaporadora interior: ¿congelada? ¿Sucia? ¿Filtro?
- Llama 3 técnicos LOCALES (Minnesota): pide precio "diagnóstico completo + recarga R-22 + prueba fuga". Compara.
- Si fuga coil evaporador → reemplazo coil (garantía? no, 20 años). Costo $1,500-3,000. Evalúa reemplazo sistema completo (R-410A, 14+ SEER).
Advertencia crítica
NUNCA trabajes en unidad equivocada (36 unidades en techo). Verifica número serie / dirección ANTES de tocar.
