Filtro 14x25x1 cambiado mensual. Sin filtro = mismo flujo. Bobina limpiada anualmente. Certificado "buena salud". Compresor sin freón años.
Poco flujo → bobina se hiela → bloquea flujo → menos enfriamiento → termostato satisfecho rápido (aire frío poco volumen) → cicla corto. Vecino corre horas = sistema dimensionado correctamente para carga.
Unidad interior (blower) + exterior (compresor + fan) DEBEN arrancar y parar JUNTOS cuando termostato pide. Si no → falla control (placa, contactor, cableado, safety switches).
Si todo arranca → termostato/cableado. Si no → placa, relé blower, contactor, safeties (flotador condensado, interruptor presión).
El certificado "buena salud" sin medir flujo real (CFM) o delta T = inspección superficial. Exigir medición estática presión (ESP) y CFM real.