Olor a muerto + moho en conductos, humedad 75 % verano
Casa 2 niveles, 2400 ft², A/C 12 SEER 2.5 ton, 4 años. Condensación escasa en unidad. Moho 1/4" en conductos visto por rejillas.
Causa raíz
- Unidad sobredimensionada (short-cycling): Enfría rápido pero no deshumidifica → humedad alta → moho en conductos y bandejas.
- Filtración de agua en conductos (techo, plomería) o bandeja de goteo agrietada.
- Falta de retorno de aire suficiente → presiones negativas, entrada aire húmedo exterior.
Acciones
- **Limpieza profesional de conductos** (NADCA certified) + tratamiento antimicrobiano.
- Verifica **carga de refrigerante** y **flujo de aire** (ΔT 18‑22 °F). Si sobredimensionado, considera **válvula de bypass** o **ventilador variable (ECM)**.
- Instala **deshumidificador whole-house** si humedad > 60 % persistente.
- Sella fugas en conductos (mastic), aísla conductos en espacios no climatizados.
- Revisa bandeja goteo y drenaje; limpia con lejía 10 %.
El olor a "ratón muerto" puede ser bacteria *Mycobacterium* en biofilm; la limpieza + control humedad lo elimina.
